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Référence : 176

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890 000 €

POULX ! Grande propriété en position dominante de 320 m² avec piscine

Description de l'offre

Dans l'agréable village de Poulx ! A 10 minutes de Nîmes. Venez découvrir cette vaste propriété de 320 m² habitables répartis entre l'habitation principale et la maison d'amis / pool house.

La batisse principale vous proposera environ 270 m² habitables principalement répartis sur 2 niveaux. Au rdc, grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 70 m² au total donnant sur une grande terrasse à la vue dominante. Bureau. Buanderie, Mezzanine au dessus du séjour, Suite parentale, et possibilité d'une seconde suite parentale. Au rdj : 2 grandes chambres avec leur salle d'eau, pour plus de 20 m² chacune, donnant sur le jardin et une terrasse. Pièces annexes avec possibilité de réaliser une vaste suite parentale ou un appartement indépendant d'environ 50 m².

Pour la maison d'amis / pool house, vous y retrouverez : une cuisine, 3 pièces, une salle d'eau et un WC.

En dessous de celui-ci se situent 2 grands garages doubles d'environ 30 m² chacun.

Coté prestations de confort : chauffage par pompe à chaleur gainable pour les pièces principales et la suite parentale, radiateurs électriques pour les pièces du rdj avec split de climatisation dans le couloir, et split également pour la maison d'amis / le pool house.

En plus, menuiseries double vitrage partout, et en alu pour les grandes baies vitrées avec volets roulants electriques.

Egalement, cuve de récupération d'eau de 30 m3 avec pompe immergée pour le jardin, panneaux photovoltaiques en toiture avec un rapport de 1 800 € / an, Carport 2 voitures, alarme intérieure et extérieure, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, et tout à l'égout.

Le tout sur un terrain de plus de 1 700 m², avec piscine 10 x 5m au sel et PH automatique.

Une bien belle propriété avec le potentiel pour réaliser tous vos projets...

Visite virtuelle disponible en suivant ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=gqmLeb3s98u

Votre contact privilégié pour ce bien : Benjamin Margel 06 61 70 13 29 / +33 6 61 70 13 29

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Agence MB

Nimes (30900)

Afficher le téléphone 09 81 84 20 97
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