Description de l'offre

A Nîmes, dans le lotissement du Petit Vedelin : magnifique villa contemporaine de 2021, proposant 180 m² habitables sur un terrain de 1000 m² avec piscine.

Répartis sur 2 niveaux, les 180 m² de la villa se décomposent comme suit :

- au rez-de-jardin, un grand séjour de près de 60 m² avec cuisine ouverte haut de gamme, arrière-cuisine, suite parentale avec salle de bains et dressing pour un total d'environ 30 m², ainsi que 2 chambres avec leurs salles d'eau pour un total de plus de 17 m² chacune, et WC.

- au rez-de-chaussée, un WC, une buanderie, un bureau de 16 m², ainsi qu'un grand garage de 50 m² pour 2 voitures, et le local technique piscine de près de 15 m². La buanderie étant attenante au bureau, il serait facile d'ajouter une salle d'eau à ce niveau pour proposer une 4eme chambre avec salle d'eau.

Coté prestations de confort, rien n' été omis : climatisation gainable via pompe à chaleur, alarme avec caméras, volets roulants, menuiseries alu double vitrage...

Pour le terrain et ses 1000 m² paysagés, vous profiterez d'un couloir de nage 10 x 2,75m, avec système sel, PH automatique, volet roulant et remplissage automatique, d'une belle terrasse devant la piscine et la pièce de vie, d'un espace parking, ainsi que de l'arrosage automatique.

Une vrai belle réalisation à découvrir, aux matériaux et prestations très haut de gamme !

Visite virtuelle disponible en suivant ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=nUT89TfxanY

Votre contact privilégié pour ce bien : Benjamin Margel 06 61 70 13 29 / +33 6 61 70 13 29