Description de l'offre

- SOUS OFFRE - A Nîmes, colline Ouest, dans le nouveau quartier du Petit Vedelin, à 10min du centre-ville :

Villa contemporaine de 2018 à la construction irréprochable, proposant 145 m² habitables sur 2 niveaux, 4 pièces, 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée de plus de 25 m² avec grand placards dressing et salle de bain. Belle pièce à vivre de 65 m² avec cuisine ouverte toute équipée (Smeg) et cellier attenant, le tout donnant par une grande baie vitrée sur la terrasse avec piscine. A l'étage, 2 autres chambres avec grands placards et salle d'eau.

Vous profiterez également de tous les équipements de confort moderne avec : chauffage au sol chauffant / raffraîchissant par pompe à chaleur, volets roulants électriques centralisés, menuiseries alu double vitrage anti-effraction, portail et porte de garage automatique, ainsi qu'alarme intérieure et extérieure.

Le tout sur un terrain paysagé et arboré d'environ 850 m² à l'arrosage automatique, avec piscine au sel et PH automatique.

Un produit haut de gamme à la finition soignée et aux équipements de qualité !

Visite virtuelle disponible en suivant ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=BQQ83mUxMC8

Votre contact privilégié pour ce bien : Benjamin Margel 06 61 70 13 29 / +33 6 61 70 13 29

Descriptif du bien

• Général
• Détails +
• Copropriété
• Financier
• Energie
• Quartier

• Prix du bien : 549 000 €
• Ville : Nîmes
• Type de biens : Villa
• Code postal : 30900
• Ville : Nîmes
• Surface habitable (m²) : 145 m²
• surface terrain : 849 m²
• Nombre de chambre(s) : 3
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de niveaux : 1

• Nb de salle de bains : 1
• Nb de salle d'eau : 1
• Cuisine : AMERICAINE
• Type de cuisine : EQUIPEE
• Mode de chauffage : POMPE A CHALEUR
• Type de chauffage : AU SOL
• Format de chauffage : CENTRAL
• Terrasse : OUI
• Nombre de garage : 1
• Exposition : SUD
• Année de construction : 2018
• Terrain arboré : OUI

• copropriété : NON

• Prix de vente honoraires TTC inclus : 549 000 €
• Prix de vente honoraires TTC exclus : 530 500 €
• Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,49 %
• Charges : 10 €
• Taxe foncière annuelle : 1 593 €

La ville de Nîmes (30900)