Description de l'offre

- SOUS OFFRE - Dans le quartier des Trois Ponts à Nîmes, à proximité de tous commerces, des écoles, et à 10min du centre-ville : venez découvrir ce mazet entièrement rénové d'une surface totale d'environ 165 m2 habitables.

De plain-pied, il vous offrira un bel espace de vie de plus de 55 m² avec cuisine équipée ouverte sur vaste séjour, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau / buanderie et un WC séparé.

Pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées, une véranda / cuisine d'été de près de 25 m² face à l'espace piscine et dans le prolongement de la maison n'attendra que vous.

Le terrain d'environ 2 500 m2 vous proposera lui de belles terrasses, des espaces pour vos parties de pétanque, et permettra bien sur de stationner nombre de véhicules lorsque vous recevrez grâce à ses 2 portails.

Avec en plus des combles accessibles par un escalier extérieur permettant un bel espace de rangement, le chauffage au gaz, la climatisation, un poêle à granulés, les menuiseries double vitrage, les volets roulants électriques, et la fosse septique aux normes, ce bien est définitivement un produit de qualité avec tous les atouts de son coté pour vous séduire !

Visite virtuelle disponible en suivant ce lien :

https://nodalview.com/TdSceHvWQ9jDVopjnJes1Rhe

Votre contact privilégié pour ce bien : Benjamin Margel - 06 61 70 13 29

Descriptif du bien

• Général
• Détails +
• Copropriété
• Financier
• Energie
• Quartier

• Prix du bien : 445 000 €
• Ville : Nîmes
• Type de biens : Maison
• Code postal : 30000
• Ville : Nîmes
• Surface habitable (m²) : 165 m²
• surface terrain : 2 510 m²
• Nombre de chambre(s) : 3
• Nombre de pièces : 6

• Nb de salle de bains : 1
• Nb de salle d'eau : 1
• Cuisine : AMERICAINE
• Type de cuisine : EQUIPEE
• Mode de chauffage : Granules, TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE, Climatisation
• Type de chauffage : Poêle, Radiateur, Air pulsé
• Format de chauffage : Individuel, Central
• Année de construction : 1970
• Terrain arboré : OUI
• Terrain Cloturé : OUI

• Copropriété : NON

• Prix de vente : 445 000 €
• Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
• Taxe foncière annuelle : 1 950 €

La ville de Nîmes (30000)