Villa contemporaine en position dominante, 7 pièces, 5 chambres, piscine et garage double
Description de l'offre
Sur la Colline Nord de Nîmes, à 10 min du centre-ville, et à 20 min d'Uzès : venez vite découvrir cette splendide villa contemporaine en parfait état de 7 pièces, 5 chambres pour un total de 185 m² habitables.
Elle vous proposera, sur deux demi-niveaux : un beau séjour de 42 m² donnant sur la terrasse avec piscine, une grande cuisine / salle à manger toute équipée de 32 m² , et son arrière-cuisine ouvrant sur l'extérieur coté parking, 2 suites parentales, 2 chambres avec salle d'eau partagée, et un bureau / chambre d'appoint.
De belles prestations de confort sont au rendez-vous : pompe à chaleur pour chauffage au sol chauffant réfrigérant quasi neuve (2 ans), ballon thermodynamique et alarme.
La villa a été parfaitement entretenue, et l'isolation de la toiture a été refaite il y a quelques mois, tout comme l'étanchéité.
Vous profiterez également sur le terrain de 3000 m² d'une belle terrasse avec piscine, d'un jardin paysagé et parfaitement tenu, ainsi que d'un garage double récent de 37 m².
Une maison irréprochable et pleine de charme, dans un environnement magnifique...
Visite virtuelle disponible en suivant ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=JJr5UqQ1qar&brand=0
Votre contact privilégié pour ce bien : Benjamin Margel 06 61 70 13 29 / +33 6 61 70 13 29
Descriptif du bien
- Prix du bien : 690 000 €
- Ville : Nîmes
- Type de biens : Villa
- Code postal : 30000
- Surface habitable (m²) : 185 m²
- surface terrain : 3 004 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : POMPE A CHALEUR
- Type de chauffage : AU SOL
- Format de chauffage : CENTRAL
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2008
- Terrain arboré : OUI
- copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 690 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 666 666,70 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,5 %
- Charges : 110 €
- Taxe foncière annuelle : 2 805 €
La ville de Nîmes (30000)
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